Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 503 zł na 10 lat będzie kosztował 2 062 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 238 zł
| Cena: | 1 271 502,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 891,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 062 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 352 zł | 8% | 10 lat | 1 856 140 zł | 247 214 zł | 1 608 925 zł | 9 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 653 zł | 8% | 10 lat | 2 268 615 zł | 302 151 zł | 1 966 464 zł | 12 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 503 zł | 4% | 10 lat | 2 087 807 zł | 279 514 zł | 1 808 293 zł | 11 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 503 zł | 18% | 10 lat | 2 006 431 zł | 264 053 zł | 1 742 378 zł | 9 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 503 zł w kredycie na 1 169 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169782.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 987 zł czyli o 2 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
