Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 539 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 808 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 309 zł
| Cena: | 1 271 538,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 907,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 808 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 385 zł | 4% | 10 lat | 1 879 080 zł | 251 570 zł | 1 627 510 zł | 10 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 693 zł | 4% | 10 lat | 2 296 653 zł | 307 475 zł | 1 989 179 zł | 12 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 539 zł | 8% | 10 lat | 2 062 436 zł | 274 690 zł | 1 787 745 zł | 10 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 539 zł w kredycie na 1 220 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220677.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 552 zł czyli o 1 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
