Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 539 zł na 10 lat będzie kosztował 2 062 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 309 zł
| Cena: | 1 271 538,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 907,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 062 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 385 zł | 8% | 10 lat | 1 856 192 zł | 247 221 zł | 1 608 971 zł | 9 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 693 zł | 8% | 10 lat | 2 268 679 zł | 302 160 zł | 1 966 520 zł | 12 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 539 zł | 4% | 10 lat | 2 087 867 zł | 279 522 zł | 1 808 344 zł | 11 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 539 zł | 18% | 10 lat | 2 006 488 zł | 264 060 zł | 1 742 428 zł | 9 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 539 zł w kredycie na 1 169 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169815.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 987 zł czyli o 2 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
