Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 801 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 825 zł
| Cena: | 1 271 800,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 028,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 621 zł | 18% | 10 lat | 1 806 212 zł | 237 703 zł | 1 568 508 zł | 8 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 981 zł | 18% | 10 lat | 2 207 592 zł | 290 526 zł | 1 917 066 zł | 10 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 801 zł | 8% | 10 lat | 2 062 861 zł | 274 747 zł | 1 788 114 zł | 10 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 801 zł | 28% | 10 lat | 1 950 943 zł | 253 483 zł | 1 697 460 zł | 7 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 801 zł w kredycie na 1 042 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042876.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 578 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
