Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 865 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 952 zł
| Cena: | 1 271 865,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 058,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 679 zł | 28% | 10 lat | 1 755 937 zł | 228 146 zł | 1 527 791 zł | 7 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 052 zł | 28% | 10 lat | 2 146 146 zł | 278 845 zł | 1 867 301 zł | 8 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 865 zł | 18% | 10 lat | 2 007 003 zł | 264 128 zł | 1 742 875 zł | 9 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 865 zł w kredycie na 915 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 915743.32 zł.
| Kwota kredytu: | 915 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 219 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 167 zł czyli o 2 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
