Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 865 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 501 952 zł
| Cena: | 1 271 865,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 058,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 501 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 679 zł | 18% | 10 lat | 1 806 303 zł | 237 715 zł | 1 568 588 zł | 8 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 052 zł | 18% | 10 lat | 2 207 704 zł | 290 541 zł | 1 917 163 zł | 10 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 865 zł | 8% | 10 lat | 2 062 966 zł | 274 761 zł | 1 788 205 zł | 10 938 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 865 zł | 28% | 10 lat | 1 951 041 zł | 253 495 zł | 1 697 546 zł | 7 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 865 zł w kredycie na 1 042 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042930.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 579 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
