Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 931 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 808 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 080 zł
| Cena: | 1 271 930,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 088,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 808 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 738 zł | 4% | 10 lat | 1 879 659 zł | 251 648 zł | 1 628 011 zł | 10 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 124 zł | 4% | 10 lat | 2 297 361 zł | 307 569 zł | 1 989 792 zł | 12 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 931 zł | 8% | 10 lat | 2 063 071 zł | 274 775 zł | 1 788 296 zł | 10 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 931 zł w kredycie na 1 221 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221053.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 556 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
