Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 931 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 080 zł
| Cena: | 1 271 930,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 088,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 738 zł | 18% | 10 lat | 1 806 396 zł | 237 728 zł | 1 568 668 zł | 8 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 124 zł | 18% | 10 lat | 2 207 817 zł | 290 556 zł | 1 917 261 zł | 10 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 931 zł | 8% | 10 lat | 2 063 072 zł | 274 775 zł | 1 788 296 zł | 10 939 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 931 zł | 28% | 10 lat | 1 951 142 zł | 253 508 zł | 1 697 633 zł | 7 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 931 zł w kredycie na 1 042 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042983.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 579 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
