Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 719 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 719 961 zł na 10 lat będzie kosztował 19 817 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 200 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 022 088 zł
| Cena: | 12 719 960,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 851 181,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 022 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 817 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 617 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 200 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 653 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 447 964 zł | 18% | 10 lat | 17 835 929 zł | 2 355 648 zł | 15 480 281 zł | 84 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 991 957 zł | 18% | 10 lat | 21 799 468 zł | 2 879 125 zł | 18 920 343 zł | 103 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 719 961 zł | 8% | 10 lat | 20 377 377 zł | 2 723 725 zł | 17 653 652 zł | 109 392 zł |
| Większy wkład własny | 12 719 961 zł | 28% | 10 lat | 19 258 020 zł | 2 511 047 zł | 16 746 973 zł | 78 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 719 961 zł w kredycie na 10 430 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 430 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 465 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 895 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 798 zł czyli o 21 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 465 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
