Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 719 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 719 961 zł na 10 lat będzie kosztował 20 377 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 653 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 022 088 zł
| Cena: | 12 719 960,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 851 181,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 022 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 377 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 723 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 653 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 419 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 859 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 447 964 zł | 8% | 10 lat | 18 339 639 zł | 2 451 353 zł | 15 888 286 zł | 98 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 991 957 zł | 8% | 10 lat | 22 415 114 zł | 2 996 098 zł | 19 419 017 zł | 120 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 719 961 zł | 4% | 10 lat | 20 631 776 zł | 2 772 061 zł | 17 859 715 zł | 115 752 zł |
| Większy wkład własny | 12 719 961 zł | 18% | 10 lat | 19 817 698 zł | 2 617 386 zł | 17 200 312 zł | 94 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 719 961 zł w kredycie na 11 702 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 702 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 888 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 590 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 920 zł czyli o 20 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 888 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
