Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 719 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 719 961 zł na 10 lat będzie kosztował 19 258 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 746 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 022 088 zł
| Cena: | 12 719 960,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 851 181,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 022 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 258 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 746 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 072 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 421 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 447 965 zł | 28% | 10 lat | 17 332 218 zł | 2 259 943 zł | 15 072 276 zł | 70 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 991 957 zł | 28% | 10 lat | 21 183 822 zł | 2 762 152 zł | 18 421 670 zł | 86 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 719 961 zł | 18% | 10 lat | 19 817 699 zł | 2 617 386 zł | 17 200 312 zł | 94 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 719 961 zł w kredycie na 9 158 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 158 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 042 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 201 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 677 zł czyli o 22 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 042 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
