Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 018 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 253 zł
| Cena: | 1 272 018,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 128,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 817 zł | 8% | 10 lat | 1 856 892 zł | 247 315 zł | 1 609 578 zł | 9 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 220 zł | 8% | 10 lat | 2 269 535 zł | 302 274 zł | 1 967 262 zł | 12 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 018 zł | 4% | 10 lat | 2 088 654 zł | 279 628 zł | 1 809 026 zł | 11 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 018 zł | 18% | 10 lat | 2 007 245 zł | 264 160 zł | 1 743 085 zł | 9 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 018 zł w kredycie na 1 170 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170257.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 992 zł czyli o 2 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
