Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 074 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 362 zł
| Cena: | 1 272 073,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 154,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 867 zł | 8% | 10 lat | 1 856 974 zł | 247 326 zł | 1 609 648 zł | 9 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 281 zł | 8% | 10 lat | 2 269 634 zł | 302 287 zł | 1 967 348 zł | 12 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 074 zł | 4% | 10 lat | 2 088 745 zł | 279 640 zł | 1 809 105 zł | 11 576 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 074 zł | 18% | 10 lat | 2 007 333 zł | 264 172 zł | 1 743 161 zł | 9 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 074 zł w kredycie na 1 170 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170308.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 993 zł czyli o 2 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
