Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 951 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 502 677 zł
| Cena: | 1 272 234,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 227,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 502 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 951 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 011 zł | 28% | 10 lat | 1 756 447 zł | 228 212 zł | 1 528 234 zł | 7 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 399 458 zł | 28% | 10 lat | 2 146 768 zł | 278 926 zł | 1 867 842 zł | 8 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 234 zł | 18% | 10 lat | 2 007 586 zł | 264 205 zł | 1 743 381 zł | 9 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 234 zł w kredycie na 916 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916009.19 zł.
| Kwota kredytu: | 916 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 220 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 170 zł czyli o 2 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
