Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 723 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 723 650 zł na 10 lat będzie kosztował 19 823 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 205 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 029 346 zł
| Cena: | 12 723 650,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 852 879,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 029 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 823 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 618 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 205 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 484 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 925 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 996 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 658 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 723 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 723 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 451 285 zł | 18% | 10 lat | 17 841 102 zł | 2 356 331 zł | 15 484 771 zł | 84 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 996 015 zł | 18% | 10 lat | 21 805 792 zł | 2 879 960 zł | 18 925 832 zł | 103 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 723 650 zł | 8% | 10 lat | 20 383 288 zł | 2 724 515 zł | 17 658 772 zł | 109 423 zł |
| Większy wkład własny | 12 723 650 zł | 28% | 10 lat | 19 263 606 zł | 2 511 776 zł | 16 751 831 zł | 78 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 723 650 zł w kredycie na 10 433 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 433 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 466 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 899 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 832 zł czyli o 21 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 466 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
