Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 089 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 503 728 zł
| Cena: | 1 272 768,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 473,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 503 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 089 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 492 zł | 4% | 10 lat | 1 880 897 zł | 251 813 zł | 1 629 084 zł | 10 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 045 zł | 4% | 10 lat | 2 298 875 zł | 307 772 zł | 1 991 103 zł | 12 740 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 769 zł | 8% | 10 lat | 2 064 431 zł | 274 956 zł | 1 789 474 zł | 10 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 769 zł w kredycie na 1 221 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221858.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 565 zł czyli o 1 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
