Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 952 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 503 728 zł
| Cena: | 1 272 768,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 473,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 503 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 952 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 492 zł | 28% | 10 lat | 1 757 184 zł | 228 308 zł | 1 528 876 zł | 7 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 045 zł | 28% | 10 lat | 2 147 670 zł | 279 043 zł | 1 868 627 zł | 8 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 769 zł | 18% | 10 lat | 2 008 429 zł | 264 316 zł | 1 744 113 zł | 9 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 769 zł w kredycie na 916 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916393.59 zł.
| Kwota kredytu: | 916 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 220 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 174 zł czyli o 2 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
