Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 064 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 503 728 zł
| Cena: | 1 272 768,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 473,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 503 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 064 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 492 zł | 8% | 10 lat | 1 857 988 zł | 247 461 zł | 1 610 527 zł | 9 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 045 zł | 8% | 10 lat | 2 270 874 zł | 302 452 zł | 1 968 422 zł | 12 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 769 zł | 4% | 10 lat | 2 089 886 zł | 279 793 zł | 1 810 093 zł | 11 582 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 769 zł | 18% | 10 lat | 2 008 429 zł | 264 316 zł | 1 744 113 zł | 9 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 769 zł w kredycie na 1 170 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170947.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 000 zł czyli o 2 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
