Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 728 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 728 994 zł na 10 lat będzie kosztował 19 831 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 212 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 039 858 zł
| Cena: | 12 728 994,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 855 337,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 039 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 831 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 619 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 212 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 491 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 933 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 001 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 728 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 728 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 456 095 zł | 18% | 10 lat | 17 848 596 zł | 2 357 321 zł | 15 491 275 zł | 84 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 001 894 zł | 18% | 10 lat | 21 814 950 zł | 2 881 170 zł | 18 933 780 zł | 103 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 728 994 zł | 8% | 10 lat | 20 391 849 zł | 2 725 660 zł | 17 666 189 zł | 109 469 zł |
| Większy wkład własny | 12 728 994 zł | 28% | 10 lat | 19 271 697 zł | 2 512 831 zł | 16 758 866 zł | 78 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 728 994 zł w kredycie na 10 437 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 437 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 467 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 905 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 881 zł czyli o 21 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 467 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
