Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 272 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 272 912 zł na 10 lat będzie kosztował 2 064 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 504 011 zł
| Cena: | 1 272 912,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 539,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 504 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 064 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 621 zł | 8% | 10 lat | 1 858 197 zł | 247 489 zł | 1 610 709 zł | 9 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 203 zł | 8% | 10 lat | 2 271 130 zł | 302 486 zł | 1 968 644 zł | 12 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 272 912 zł | 4% | 10 lat | 2 090 122 zł | 279 824 zł | 1 810 298 zł | 11 584 zł |
| Większy wkład własny | 1 272 912 zł | 18% | 10 lat | 2 008 656 zł | 264 346 zł | 1 744 310 zł | 9 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 272 912 zł w kredycie na 1 171 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171080.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 001 zł czyli o 2 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
