Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 167 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 504 513 zł
| Cena: | 1 273 167,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 657,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 504 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 851 zł | 4% | 10 lat | 1 881 487 zł | 251 892 zł | 1 629 595 zł | 10 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 484 zł | 4% | 10 lat | 2 299 595 zł | 307 868 zł | 1 991 727 zł | 12 744 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 167 zł | 8% | 10 lat | 2 065 078 zł | 275 042 zł | 1 790 035 zł | 10 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 167 zł w kredycie na 1 222 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222241.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 569 zł czyli o 1 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
