Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 226 zł na 10 lat będzie kosztował 1 953 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 699 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 504 629 zł
| Cena: | 1 273 226,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 684,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 504 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 953 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 699 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 904 zł | 28% | 10 lat | 1 757 816 zł | 228 390 zł | 1 529 426 zł | 7 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 549 zł | 28% | 10 lat | 2 148 442 zł | 279 143 zł | 1 869 299 zł | 8 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 273 226 zł | 18% | 10 lat | 2 009 151 zł | 264 411 zł | 1 744 740 zł | 9 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 226 zł w kredycie na 916 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916723.33 zł.
| Kwota kredytu: | 916 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 221 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 178 zł czyli o 2 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
