Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 226 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 504 629 zł
| Cena: | 1 273 226,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 684,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 504 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 145 904 zł | 18% | 10 lat | 1 808 236 zł | 237 970 zł | 1 570 266 zł | 8 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 549 zł | 18% | 10 lat | 2 210 066 zł | 290 852 zł | 1 919 214 zł | 10 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 273 226 zł | 8% | 10 lat | 2 065 173 zł | 275 055 zł | 1 790 118 zł | 10 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 226 zł | 28% | 10 lat | 1 953 129 zł | 253 767 zł | 1 699 362 zł | 7 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 226 zł w kredycie na 1 044 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044046.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 390 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 591 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
