Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 734 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 734 531 zł na 10 lat będzie kosztował 19 840 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 220 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 050 750 zł
| Cena: | 12 734 530,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 857 884,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 050 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 840 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 220 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 942 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 673 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 766 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 461 078 zł | 18% | 10 lat | 17 856 359 zł | 2 358 346 zł | 15 498 013 zł | 84 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 007 984 zł | 18% | 10 lat | 21 824 439 zł | 2 882 423 zł | 18 942 016 zł | 103 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 734 531 zł | 8% | 10 lat | 20 400 718 zł | 2 726 845 zł | 17 673 873 zł | 109 517 zł |
| Większy wkład własny | 12 734 531 zł | 28% | 10 lat | 19 280 080 zł | 2 513 924 zł | 16 766 156 zł | 78 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 734 531 zł w kredycie na 10 442 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 442 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 469 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 911 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 931 zł czyli o 21 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 469 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
