Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 734 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 734 531 zł na 10 lat będzie kosztował 20 400 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 673 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 050 750 zł
| Cena: | 12 734 530,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 857 884,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 050 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 400 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 726 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 673 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 906 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 441 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 880 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 220 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 461 078 zł | 8% | 10 lat | 18 360 647 zł | 2 454 161 zł | 15 906 486 zł | 98 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 007 984 zł | 8% | 10 lat | 22 440 790 zł | 2 999 530 zł | 19 441 261 zł | 120 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 734 531 zł | 4% | 10 lat | 20 655 409 zł | 2 775 236 zł | 17 880 173 zł | 115 884 zł |
| Większy wkład własny | 12 734 531 zł | 18% | 10 lat | 19 840 399 zł | 2 620 384 zł | 17 220 015 zł | 94 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 734 531 zł w kredycie na 11 715 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 715 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 892 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 608 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 069 zł czyli o 20 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 892 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
