Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 734 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 734 531 zł na 10 lat będzie kosztował 19 280 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 766 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 050 750 zł
| Cena: | 12 734 530,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 857 884,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 050 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 280 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 513 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 766 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 089 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 442 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 220 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 461 078 zł | 28% | 10 lat | 17 352 072 zł | 2 262 531 zł | 15 089 540 zł | 71 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 007 984 zł | 28% | 10 lat | 21 208 088 zł | 2 765 316 zł | 18 442 772 zł | 86 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 734 531 zł | 18% | 10 lat | 19 840 399 zł | 2 620 384 zł | 17 220 015 zł | 94 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 734 531 zł w kredycie na 9 168 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 168 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 046 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 215 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 793 zł czyli o 22 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 046 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
