Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 734 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 734 531 zł na 10 lat będzie kosztował 20 655 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 880 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 050 750 zł
| Cena: | 12 734 530,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 857 884,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 050 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 655 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 880 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 092 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 668 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 673 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 461 078 zł | 4% | 10 lat | 18 589 868 zł | 2 497 713 zł | 16 092 155 zł | 104 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 007 984 zł | 4% | 10 lat | 22 720 950 zł | 3 052 760 zł | 19 668 190 zł | 127 473 zł |
| Większy wkład własny | 12 734 531 zł | 8% | 10 lat | 20 400 718 zł | 2 726 845 zł | 17 673 873 zł | 109 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 734 531 zł w kredycie na 12 225 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 225 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 061 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 286 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 724 zł czyli o 19 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 061 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
