Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 596 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 505 355 zł
| Cena: | 1 273 595,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 853,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 505 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 236 zł | 18% | 10 lat | 1 808 760 zł | 238 039 zł | 1 570 722 zł | 8 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 955 zł | 18% | 10 lat | 2 210 707 zł | 290 936 zł | 1 919 771 zł | 10 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 273 596 zł | 8% | 10 lat | 2 065 772 zł | 275 135 zł | 1 790 637 zł | 10 953 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 596 zł | 28% | 10 lat | 1 953 696 zł | 253 840 zł | 1 699 855 zł | 7 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 596 zł w kredycie na 1 044 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044348.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 594 zł czyli o 2 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
