Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 596 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 505 355 zł
| Cena: | 1 273 595,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 853,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 505 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 236 zł | 4% | 10 lat | 1 882 120 zł | 251 977 zł | 1 630 143 zł | 10 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 400 955 zł | 4% | 10 lat | 2 300 368 zł | 307 972 zł | 1 992 396 zł | 12 749 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 596 zł | 8% | 10 lat | 2 065 772 zł | 275 135 zł | 1 790 637 zł | 10 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 596 zł w kredycie na 1 222 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222652.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 574 zł czyli o 1 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
