Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 953 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 699 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 505 484 zł
| Cena: | 1 273 661,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 884,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 505 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 953 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 699 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 295 zł | 28% | 10 lat | 1 758 416 zł | 228 468 zł | 1 529 948 zł | 7 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 027 zł | 28% | 10 lat | 2 149 176 zł | 279 239 zł | 1 869 937 zł | 8 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 273 661 zł | 18% | 10 lat | 2 009 837 zł | 264 501 zł | 1 745 336 zł | 9 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 661 zł w kredycie na 917 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 917036.01 zł.
| Kwota kredytu: | 917 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 221 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 181 zł czyli o 2 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
