Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 661 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 505 484 zł
| Cena: | 1 273 661,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 884,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 505 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 295 zł | 4% | 10 lat | 1 882 216 zł | 251 990 zł | 1 630 226 zł | 10 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 027 zł | 4% | 10 lat | 2 300 487 zł | 307 988 zł | 1 992 499 zł | 12 749 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 661 zł | 8% | 10 lat | 2 065 878 zł | 275 149 zł | 1 790 729 zł | 10 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 661 zł w kredycie na 1 222 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222715.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 575 zł czyli o 1 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
