Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 661 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 505 484 zł
| Cena: | 1 273 661,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 884,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 505 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 295 zł | 18% | 10 lat | 1 808 853 zł | 238 051 zł | 1 570 802 zł | 8 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 027 zł | 18% | 10 lat | 2 210 821 zł | 290 951 zł | 1 919 870 zł | 10 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 273 661 zł | 8% | 10 lat | 2 065 878 zł | 275 149 zł | 1 790 729 zł | 10 953 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 661 zł | 28% | 10 lat | 1 953 796 zł | 253 853 zł | 1 699 943 zł | 7 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 661 zł w kredycie na 1 044 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044403.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 595 zł czyli o 2 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
