Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 737 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 737 265 zł na 10 lat będzie kosztował 19 844 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 223 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 056 128 zł
| Cena: | 12 737 265,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 859 141,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 056 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 844 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 223 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 946 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 010 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 677 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 769 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 463 539 zł | 18% | 10 lat | 17 860 193 zł | 2 358 852 zł | 15 501 341 zł | 84 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 010 992 zł | 18% | 10 lat | 21 829 125 zł | 2 883 042 zł | 18 946 083 zł | 103 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 737 265 zł | 8% | 10 lat | 20 405 099 zł | 2 727 431 zł | 17 677 668 zł | 109 540 zł |
| Większy wkład własny | 12 737 265 zł | 28% | 10 lat | 19 284 219 zł | 2 514 463 zł | 16 769 756 zł | 78 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 737 265 zł w kredycie na 10 444 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 444 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 470 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 914 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 956 zł czyli o 21 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 470 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
