Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 737 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 737 265 zł na 10 lat będzie kosztował 19 284 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 769 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 056 128 zł
| Cena: | 12 737 265,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 859 141,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 056 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 284 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 514 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 769 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 446 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 010 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 223 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 463 539 zł | 28% | 10 lat | 17 355 797 zł | 2 263 017 zł | 15 092 780 zł | 71 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 010 992 zł | 28% | 10 lat | 21 212 641 zł | 2 765 910 zł | 18 446 731 zł | 86 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 737 265 zł | 18% | 10 lat | 19 844 659 zł | 2 620 947 zł | 17 223 712 zł | 94 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 737 265 zł w kredycie na 9 170 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 170 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 046 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 217 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 815 zł czyli o 22 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 046 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
