Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 273 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 273 767 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 811 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 505 692 zł
| Cena: | 1 273 767 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 585 932,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 505 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 811 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 390 zł | 4% | 10 lat | 1 882 373 zł | 252 011 zł | 1 630 362 zł | 10 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 144 zł | 4% | 10 lat | 2 300 678 zł | 308 013 zł | 1 992 665 zł | 12 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 273 767 zł | 8% | 10 lat | 2 066 050 zł | 275 172 zł | 1 790 878 zł | 10 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 273 767 zł w kredycie na 1 222 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222817 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 576 zł czyli o 1 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
