Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 738 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 738 881 zł na 10 lat będzie kosztował 20 407 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 679 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 059 307 zł
| Cena: | 12 738 880,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 859 885,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 059 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 407 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 679 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 911 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 447 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 012 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 738 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 225 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 738 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 464 993 zł | 8% | 10 lat | 18 366 918 zł | 2 454 999 zł | 15 911 919 zł | 98 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 012 769 zł | 8% | 10 lat | 22 448 456 zł | 3 000 554 zł | 19 447 901 zł | 120 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 738 881 zł | 4% | 10 lat | 20 662 465 zł | 2 776 184 zł | 17 886 280 zł | 115 924 zł |
| Większy wkład własny | 12 738 881 zł | 18% | 10 lat | 19 847 176 zł | 2 621 279 zł | 17 225 897 zł | 94 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 738 881 zł w kredycie na 11 719 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 719 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 893 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 613 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 113 zł czyli o 20 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 893 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
