Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 095 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 506 338 zł
| Cena: | 1 274 094,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 083,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 506 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 685 zł | 8% | 10 lat | 1 859 924 zł | 247 718 zł | 1 612 205 zł | 9 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 504 zł | 8% | 10 lat | 2 273 240 zł | 302 767 zł | 1 970 473 zł | 12 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 274 095 zł | 4% | 10 lat | 2 092 064 zł | 280 084 zł | 1 811 980 zł | 11 594 zł |
| Większy wkład własny | 1 274 095 zł | 18% | 10 lat | 2 010 522 zł | 264 591 zł | 1 745 931 zł | 9 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 095 zł w kredycie na 1 172 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172167.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 013 zł czyli o 2 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
