Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 095 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 506 338 zł
| Cena: | 1 274 094,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 083,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 506 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 685 zł | 28% | 10 lat | 1 759 016 zł | 228 546 zł | 1 530 470 zł | 7 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 504 zł | 28% | 10 lat | 2 149 908 zł | 279 334 zł | 1 870 574 zł | 8 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 274 095 zł | 18% | 10 lat | 2 010 522 zł | 264 591 zł | 1 745 931 zł | 9 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 095 zł w kredycie na 917 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 917348.99 zł.
| Kwota kredytu: | 917 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 222 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 184 zł czyli o 2 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
