Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 130 zł na 10 lat będzie kosztował 2 010 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 506 407 zł
| Cena: | 1 274 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 099,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 506 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 010 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 717 zł | 18% | 10 lat | 1 809 519 zł | 238 139 zł | 1 571 381 zł | 8 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 543 zł | 18% | 10 lat | 2 211 635 zł | 291 058 zł | 1 920 576 zł | 10 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 274 130 zł | 8% | 10 lat | 2 066 639 zł | 275 250 zł | 1 791 389 zł | 10 958 zł |
| Większy wkład własny | 1 274 130 zł | 28% | 10 lat | 1 954 515 zł | 253 947 zł | 1 700 569 zł | 7 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 130 zł w kredycie na 1 044 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044787 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 599 zł czyli o 2 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
