Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 130 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 506 407 zł
| Cena: | 1 274 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 099,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 506 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 717 zł | 4% | 10 lat | 1 882 909 zł | 252 083 zł | 1 630 827 zł | 10 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 543 zł | 4% | 10 lat | 2 301 334 zł | 308 101 zł | 1 993 232 zł | 12 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 274 130 zł | 8% | 10 lat | 2 066 639 zł | 275 250 zł | 1 791 389 zł | 10 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 130 zł w kredycie na 1 223 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223165 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 580 zł czyli o 1 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
