Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 160 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 506 466 zł
| Cena: | 1 274 160,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 113,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 506 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 146 744 zł | 4% | 10 lat | 1 882 954 zł | 252 089 zł | 1 630 865 zł | 10 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 401 576 zł | 4% | 10 lat | 2 301 388 zł | 308 109 zł | 1 993 280 zł | 12 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 274 160 zł | 8% | 10 lat | 2 066 688 zł | 275 257 zł | 1 791 431 zł | 10 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 160 zł w kredycie na 1 223 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223194.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 580 zł czyli o 1 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
