Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 742 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 742 260 zł na 10 lat będzie kosztował 19 852 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 230 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 065 953 zł
| Cena: | 12 742 259,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 861 439,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 065 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 852 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 621 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 230 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 507 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 953 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 468 034 zł | 18% | 10 lat | 17 867 196 zł | 2 359 777 zł | 15 507 419 zł | 84 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 016 486 zł | 18% | 10 lat | 21 837 685 zł | 2 884 172 zł | 18 953 512 zł | 103 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 742 260 zł | 8% | 10 lat | 20 413 100 zł | 2 728 500 zł | 17 684 600 zł | 109 583 zł |
| Większy wkład własny | 12 742 260 zł | 28% | 10 lat | 19 291 781 zł | 2 515 449 zł | 16 776 332 zł | 79 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 742 260 zł w kredycie na 10 448 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 448 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 471 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 920 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 001 zł czyli o 21 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 471 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
