Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 742 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 742 260 zł na 10 lat będzie kosztował 20 667 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 891 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 065 953 zł
| Cena: | 12 742 259,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 861 439,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 065 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 667 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 776 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 891 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 101 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 680 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 468 034 zł | 4% | 10 lat | 18 601 151 zł | 2 499 229 zł | 16 101 922 zł | 104 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 016 486 zł | 4% | 10 lat | 22 734 740 zł | 3 054 613 zł | 19 680 127 zł | 127 550 zł |
| Większy wkład własny | 12 742 260 zł | 8% | 10 lat | 20 413 100 zł | 2 728 500 zł | 17 684 600 zł | 109 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 742 260 zł w kredycie na 12 232 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 232 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 064 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 296 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 807 zł czyli o 19 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 064 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
