Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 742 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 742 260 zł na 10 lat będzie kosztował 20 413 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 684 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 065 953 zł
| Cena: | 12 742 259,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 861 439,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 065 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 413 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 728 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 684 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 916 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 453 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 891 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 230 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 468 034 zł | 8% | 10 lat | 18 371 790 zł | 2 455 650 zł | 15 916 140 zł | 98 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 016 486 zł | 8% | 10 lat | 22 454 410 zł | 3 001 350 zł | 19 453 060 zł | 120 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 742 260 zł | 4% | 10 lat | 20 667 945 zł | 2 776 921 zł | 17 891 024 zł | 115 955 zł |
| Większy wkład własny | 12 742 260 zł | 18% | 10 lat | 19 852 441 zł | 2 621 975 zł | 17 230 466 zł | 94 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 742 260 zł w kredycie na 11 722 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 722 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 894 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 617 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 148 zł czyli o 20 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 894 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
