Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 742 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 742 260 zł na 10 lat będzie kosztował 19 291 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 776 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 065 953 zł
| Cena: | 12 742 259,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 861 439,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 065 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 291 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 515 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 776 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 230 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 468 034 zł | 28% | 10 lat | 17 362 603 zł | 2 263 905 zł | 15 098 699 zł | 71 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 016 486 zł | 28% | 10 lat | 21 220 959 zł | 2 766 994 zł | 18 453 965 zł | 86 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 742 260 zł | 18% | 10 lat | 19 852 441 zł | 2 621 975 zł | 17 230 466 zł | 94 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 742 260 zł w kredycie na 9 174 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 174 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 048 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 222 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 855 zł czyli o 22 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 048 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
