Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 701 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 507 531 zł
| Cena: | 1 274 701,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 362,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 507 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 231 zł | 28% | 10 lat | 1 759 853 zł | 228 655 zł | 1 531 198 zł | 7 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 172 zł | 28% | 10 lat | 2 150 931 zł | 279 467 zł | 1 871 464 zł | 8 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 274 701 zł | 18% | 10 lat | 2 011 479 zł | 264 717 zł | 1 746 762 zł | 9 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 701 zł w kredycie na 917 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 917785.48 zł.
| Kwota kredytu: | 917 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 222 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 189 zł czyli o 2 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
