Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 701 zł na 10 lat będzie kosztował 2 093 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 812 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 507 531 zł
| Cena: | 1 274 701,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 362,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 507 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 093 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 812 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 231 zł | 4% | 10 lat | 1 883 754 zł | 252 196 zł | 1 631 558 zł | 10 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 172 zł | 4% | 10 lat | 2 302 366 zł | 308 239 zł | 1 994 126 zł | 12 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 274 701 zł | 8% | 10 lat | 2 067 566 zł | 275 374 zł | 1 792 192 zł | 10 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 701 zł w kredycie na 1 223 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223713.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 586 zł czyli o 1 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
