Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 999 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 747 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 508 117 zł
| Cena: | 1 274 999,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 499,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 508 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 747 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 499 zł | 18% | 10 lat | 1 810 754 zł | 238 301 zł | 1 572 453 zł | 8 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 499 zł | 18% | 10 lat | 2 213 144 zł | 291 257 zł | 1 921 887 zł | 10 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 274 999 zł | 8% | 10 lat | 2 068 049 zł | 275 438 zł | 1 792 611 zł | 10 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 274 999 zł | 28% | 10 lat | 1 955 849 zł | 254 120 zł | 1 701 729 zł | 7 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 999 zł w kredycie na 1 045 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045500.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 607 zł czyli o 2 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
