Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 274 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 274 999 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 508 117 zł
| Cena: | 1 274 999,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 499,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 508 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 499 zł | 8% | 10 lat | 1 861 244 zł | 247 894 zł | 1 613 350 zł | 9 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 499 zł | 8% | 10 lat | 2 274 854 zł | 302 982 zł | 1 971 872 zł | 12 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 274 999 zł | 4% | 10 lat | 2 093 549 zł | 280 283 zł | 1 813 266 zł | 11 602 zł |
| Większy wkład własny | 1 274 999 zł | 18% | 10 lat | 2 011 949 zł | 264 779 zł | 1 747 170 zł | 9 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 274 999 zł w kredycie na 1 173 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173000.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 023 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
