Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 275 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 275 030 zł na 10 lat będzie kosztował 2 093 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 508 176 zł
| Cena: | 1 275 029,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 586 513,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 508 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 093 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 147 527 zł | 4% | 10 lat | 1 884 239 zł | 252 261 zł | 1 631 978 zł | 10 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 402 533 zł | 4% | 10 lat | 2 302 959 zł | 308 319 zł | 1 994 640 zł | 12 763 zł |
| Większy wkład własny | 1 275 030 zł | 8% | 10 lat | 2 068 098 zł | 275 445 zł | 1 792 653 zł | 10 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 275 030 zł w kredycie na 1 224 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224028.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 589 zł czyli o 1 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
